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성남시,두산건설 토지 시설변경 특혜 논란

대기업 시세차익 특혜 의혹 제기 ... 성남시,‘기업특혜 아닌 시민특혜’ 주장

모동희 기자 | 기사입력 2015/07/30 [19:51]

성남시,두산건설 토지 시설변경 특혜 논란

대기업 시세차익 특혜 의혹 제기 ... 성남시,‘기업특혜 아닌 시민특혜’ 주장

모동희 기자 | 입력 : 2015/07/30 [19:51]

[속보] 성남시가 분당신도시 계획 당시 병원부지로 조성된 분당구 정자동 두산건설 소유 병원부지 시설변경에 나서 ‘특혜’ 논란이 일고 있다.

 

지난 29일 연합뉴스는 “성남시가 1990년초 분당신도시 조성 당시 병원을 짓겠다며 두산이 사들인 의료시설 용지를 시세차익을 얻을 수 있는 업무시설로 변경하기로 방침을 정해 ‘특혜’ 지적이 일고 있다”며“그동안 특혜시비를 우려해 두산의 요구에도 해당 부지의 용도변경을 거부해온 시가 돌연 이를 번복해 논란이 일 것으로 보인다”고 보도했다.

▲ 성남시,두산건설 상호협력 협약 체결식 장면.     © 성남일보

특히 연합뉴스는 “두산은 의료시설 용도를 업무용지로 바꿔주면 계열사를 입주시키는 등 성남시에 이익을 환원하겠다며 여러 차례 용도변경을 타진했다”면서“시가 2000년 파크뷰 부지를 포함해 정자동 땅 28만5천㎡를 주상복합 용도로 변경해 검찰 수사로 이어지는 등 파문을 일으킨 점도 용도변경 거부의 한 이유였다”고 배경을 설명했다.

 

한편 한계레도 30일 ‘결국… 두산에 특혜주기로 한 성남시’라는 제목으로 성남시의 병원부지 시설변경의 문제점을 집중 보도했다.

 

한계레는 “두산그룹은 1991년 분당 새도시 건설 당시 ‘병원을 짓겠다’며 한국토지공사로부터 분당구 정자동 161번지 9936㎡의 터를 ㎡당 73만여원(전체 72억원)에 사들였다”면서“이 사이 올해 1월 현재 공시지가로만 따져도 694억여원(㎡당 699만원·평당 2300만원)에 이르는 등 땅값이 10배 가까이 올랐고,이 협약이 그대로 이행되면 250% 안팎인 이 땅의 용적률이 600% 이상으로 늘어나 두산그룹은 수천억원의 차익을 얻을 것으로 예상된다”고 보도했다.

 

이같은 특혜의혹에 언론보도가 이어지자 성남시는 30일 오전 11시 30분 율동관에서 계획에 없던 성남시 대변인 브리핑을 통해 언론보도에 대해 해명하고 나섰다.

 

성남시는 이날 대변인 브리핑을 통해 언론의 막대한 차익에 대한 문제제기에 대해 “해당 부지 총 면적으로 환산하면 용도변경으로 약 80억원의 차액이 발생할 것으로 추산된다”면서“기업특혜가 아니라 시민특혜”라고 반박하고 나섰다. 

 

이어 성남시는 30일 오후 2시 30분 성남시청 상황실에서 이재명 성남시장이 참석한 가운데 ‘정자동 두산그룹 사옥 신축·이전을 위한 상호협력’에 관한 협약을 체결했다.

 

성남시는 이날 협약에 따라 분당구 정자동 161번지 9,936㎡ 규모의 부지에 대규모 업무시설을 신축토록 해 두산건설(주),두산DST,두산엔진,두산매거진,오리컴 등 5개 계열사가 이전키로 했다고 밝혔다.

 

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  • 정자동 2015/07/31 [15:31] 수정 | 삭제
  • 통상적으로 토지 용도변경하면 기부체납하는 비율이 약40%는 되는것인데.. 이번에는 고작 몇%받나요.
  • 따따블 2015/07/31 [14:47] 수정 | 삭제
  • 고맙군.
    기업은 수천억 차익을 보고, 시민은 어떤 특혜를 입었지? 두산에 성남시민들 특채시켜줄랑가?
    아님 차익에 대해 성남시민들에게 두당 얼마씩 나눠줄랑가?
    나 아는 사람도 대장동 그린밸트에 수십만평 땅 있는데 그거 그린밸트 풀어서 개발하게 해주면 그 냥반 땅 절반은 시에 기부채납할 의사가 있을 것 같은데 그렇게 해주실랑가?
    두산이 시민에게 준 특혜 보다 더 큰 시민특혜 줄게.
  • 따따봉 2015/07/30 [21:33] 수정 | 삭제
  • 계레가 아님... 겨레... 기레기 할때 레... 오마2갇... 시민특혜라고라고~~ 오마2갇힌다...ㅋㅋㅋ 두산은 조켓다... 성남시민에게 특혜줄수 있게 기회도 얻고... 화장실에서 뭐하까??? 캄사하무니다. 시민특혜 주게해주셔사~~~ 하고 감사기도를 할까??? 근데 차액이 진짜 얼만감? 궁금하긴 하네그려 ㅎㅎ
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